银行停贷意味着什么意思（关于银行停贷的13个思考）

1、银行停贷，在整体楼盘销售中，是极少比例的行为，情绪的放大，是某些自媒体在诱导人们焦虑。

2、业主集体停贷，并不是终止还贷，而是给出了继续还贷的条件，就是能够得到自己的房子。无论事情如何发展，掏空六个钱包买房的业务没有任何过错，他们不是恶意拖欠，只是实在看不到希望了，才做出的无奈选择。

3、敢于提出停止还贷，本身就冒着极大的风险。业主集体停止还贷，核心原因还是经济下行和疫情双重打击下，生活艰难下的无奈之举。如果有很好的收入，不会做出这种铤而走险的行为。

4、烂尾房和房地产整体下行有一定的关联，但是关联更大的是腐败交易，银行的预售资金监管不到位，被开发商挪用，造成烂尾。部分人为了自己一点灰色的利益，弄脏了属于大众的这锅汤。

6、我们学习了别人的预售制度，却没有学习好配套的资金监管制度。对于重大资金监管，笼子不够紧密，只放上三五个小兵，看守藏满财宝的金库，不是外人轻易就入侵，就是很容易地监守自盗。

7、楼盘烂尾，一方面的责任在银行监管人员的失职，一方面的责任在无良开发商的利欲熏心。银行方面的问题，在于如违规发放贷款；资金未转入开发商监管账户；未尽到专款资金监管的义务等。最多就是银行个别人员的违规行为，至多是警告，撤职，甚至判刑事入狱的都很少。但是相对于他们造成的恶劣损失，确实巨大。

8、前一段时间有山东滨州某银行行长，违规从银行贷款3.5个亿，造成银行3.2个亿的损失，自己被判7年，即使是判罚700年，也不可能挽回损失。只不过银行实在是不能怪别人，只能自己吃闷亏了。

9、能不能建立一种制度，就是造成损失的，都要对于损失进行一部分的赔偿，只是开除职务，警告处分，相对于损失的大量的钱，处罚太轻了。尤其对于开发商，让别人家产不保，自己通过转移资产，继续过优哉游哉的生活。法律能不能对其进行追讨，让其倾家荡产，都是可以考虑的做法。

10、业主买房，从开发商处贷款，银行方面与业主属于借贷关系，本质上与房子无关。一般在签署合同上，借款人的还款义务是无条件的，至于住房交割是购房者与开发商之间的事情，跟银行没有直接关系，银行要求还贷也是符合法律要求的。

11、对于发放的住房贷款，银行是可以找到业主还款的，而且这是保障银行不亏损最好的办法，虽然无情，却站在了法理上。

12、贷款的人不还款，银行不让步，烂尾盘的开发商得不到惩罚，就会让事情陷入到不可解的死结里面，只有政府出面来协调问题，才有一线出路。

13、最好的结果，是各方都能让一步，事情总是可以解决的。